Промышленный интернет-портал Lagolit.Com
О проекте реклама контакты вакансии форум
Пресс релизы Срочно в номер Мнения и прогнозы
Инновации и технологии Персоны в экономике
Промышленность сегодня
 


ОТРАСЛЕВЫЕ НОВОСТИ

НОВЫЕ ВЫСТАВКИ
СТАТЬИ О ПРЕДПРИЯТИЯХ



Бартерные схемы в строительстве и промышленности


01.12.2009
Просмотров: 2864

Отношение к сделкам на основе натурального обмена, которые называются бартером (от франц. barater – обменивать), у многих производственников, бизнесменов и экспертов неоднозначное. Все новое – это хорошо забытое старое, как гласит поговорка, и 90-е годы прошлого века тому подтверждение. В кризисные или переходные периоды неразвитая и слабая экономика всегда цепляется за бартер, как утопающий за соломинку. И надо сказать, эта соломинка его хоть немного, но выручает.

Низкая ликвидность, обусловленная отсутствием цивилизованных схем кредитования в стране, вынуждает промышленные предприятия и компании самых различных отраслей, искать выход в использовании взаимозачетных схем. Никто не знает, когда кончится кризис, а материальные ресурсы у многих компаний уже на исходе. Основная цель практически каждого предприятия – не столько получить прибыль, сколько удержаться на плаву. А это мощнейший стимул для эксплуатации всех возможных экономических механизмов с простой и понятной целью - получить деньги за произведенную продукцию или услуги.

Влияние кризиса в виде полного отсутствия платежеспособного спроса и возможности перекредитования первой на себе почувствовала строительная отрасль, которая отличается о прочих высоким процентом незавершенки. Соответственно, вслед за ней в экономический провал рухнули поставщики и производители строительных материалов, оборудования и всевозможной спецтехники, поскольку именно для них основной спрос формировали застройщики. Выходом из положения, отчасти, явилась реализация взаимозачетных схем оплаты, когда вместо денег за услуги материалы строители были вынуждены отдавать недвижимость.

Все было бы неплохо, если бы не негативные моменты бартерных схем на рухнувшем рынке ликвидности. Во-первых, большинство объектов недвижимости на момент падения спроса находились и продолжают находиться на низком уровне готовности. Во-вторых, выручить реальную рыночную стоимость за недвижимость на стоящем рынке невозможно. В-третьих, производителям и поставщикам для производства платежей и тех же налогов все равно необходимы живые деньги. В результате на одном из самых капиталоемких рынков страны, который более или менее свободен от госрегулирования, произошел серьезный перекос и началась ценовая дезориентация.

Застройщики, которые рассчитались с поставщиками продукцией, практически лишили себя возможности продавать недвижимость по так называемым рыночным ценам. Дело в том, что бартерополучатели кинулись во все тяжкие и предлагают те же или сходные объекты недвижимости на 40-50% дешевле. У них попросту нет выхода, чтобы хоть как-то разорвать бартерную цепочку неплатежей и зачетов. Безусловно, на этом фоне активизировались мошенники, что породило серьезное недоверие оставшихся в живых покупателей к рыночной недвижимости в целом. Также остро встала проблема дольщиков, права которых в запутанных цепочках расчетов отстаивать будет все сложнее.

Замкнутый круг бартерных схем – не самое лучшее решение, которое позволит выжить поставщикам продукции для стройиндустрии и сохранить производство малому числу предприятий. Как считают эксперты, если объемы зачетов в общем объеме сделок составляют 20-30%, это еще полбеды, но если доля бартера достигнет 80%, то в стране со слабой рыночной экономикой может наступить коллапс. Участие риэлторов в конечной реализации недвижимости, как разрывающих замкнутый круг бартерных капканов, улучшает ситуацию, но незначительно. Подавляющее большинство риэлторских компаний, чтобы удержаться в рынке, сами начали проводить бартерные сделки. Круг замкнулся и где искать точку его разрыва, пока не знает никто.

Возврат на главную

назад      вперед


Перейти к списку






Оставить комментарий:

Ваше имя (*):  
E-mail:  
Текст сообщения (*):
Введите (*):
 





ИННОВАЦИИ
И ТЕХНОЛОГИИ



НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ


МНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ


СРОЧНО В НОМЕР


НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ


НОВЫЕ ТОВАРЫ











Copyright © 2009-2015 Лаголит.Ком
Пользовательское соглашение
Яндекс.Метрика